BRON
AAN: Gemeente Eindhoven, het college van B&W
11 oktober 2011
Onderwerp:
1) verzoek tot handhaving
2) toekomstige ontwikkeling Heilige Geeststraat
Geacht college,
Middels dit schrijven vraag ik dringend uw aandacht voor de ontwikkeling van het braakliggend terrein aan de Heilige Geeststraat, gelegen tussen de huisnummers 17/19 en 25 en doorlopend in noordoostelijke richting.
De eigenaar / ontwikkelaar van dit terrein is begonnen met het aanbrengen van bestrating en het inrichten van het terrein als zelfstandig exploitabel parkeerterrein.
Dit stuit op bezwaren vanuit de omgeving, met name vanwege de overlast die met het parkeren samenhangt (verkeersaantrekkende werking in een toch al zwaar belaste omgeving, toename van de verkeersonveiligheid, aantasting van de sociale veiligheid, geluidsoverlast, hinder veroorzaakt door de bezoekers met name in de avond en nacht, schijnen van de autolichten op en in woningen etc.).
U heeft recent in het vigerende bestemmingsplan voor dit terrein vastgelegd dat hier uitsluitend parkeren is toegestaan voor zover dit ten dienste is van de functies die wel zijn toegelaten. Het vigerende bestemmingsplan staat deze ontwikkeling derhalve niet toe. Bovendien worden de werkzaamheden verricht zonder dat hiervoor een aanlegvergunning is aangevraagd, terwijl het gebied de dubbelbestemming cultuurhistorische waarde heeft. De inspraakmogelijkheden voor de omgeving zijn hiermee afgesneden.
Namens de rechthebbenden in Heilige Geeststraat, rechtstreeks grenzend aan het terrein waarop de illegale werkzaamheden plaatsvinden, vraag ik u op zo kort mogelijke termijn over te gaan tot handhaving van het recent door u vastgestelde bestemmingsplan en de werkzaamheden strekkende tot inrichting en exploitatie van een zelfstandige parkeervoorziening te stoppen en ongedaan te laten maken.
Vervolgens wil ik u, in het kader van de toekomstige ontwikkelingen op het terrein en in de omgeving, er op attenderen dat er een erfdienstbaarheid is gevestigd op een strook grond die deel uitmaakt van het in ontwikkeling te brengen terrein.
Deze erfdienstbaarheid is onverkort van belang voor alle rechthebbenden op de aanliggende percelen, omdat hiermee de toegang tot de panden en percelen mogelijk wordt gemaakt. De erfdienstbaarheid is nog altijd actueel, te weten voor het regulier onderhoud en de bereikbaarheid/toegankelijkheid, maar ook als vluchtmogelijkheid bij calamiteiten en mogelijkheden voor hulpverlening door calamiteitendiensten.
Ik verzoek u namens cliënt dan ook zeer dringend dit punt bij ontwikkelingsvoorstellen te betrekken en richting de ontwikkelaar te bewaken.
Hoogachtend,
NOOT VAN DE BLOG-REDACTIE: Bijpassende (aanklikbare) weblinks
Bestemmingsplan
Vaststellingsbesluit
Bestemd voor: wonen
Waarde - Cultuurhistorie
